2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
102.1万円/㎡
前年比--
仙台市青葉区
102.1万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ上杉勾当台公園
宮城県仙台市青葉区上杉一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2024年築 / 15階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,275万円
103.3万円/㎡
2,383
2,977
3,572
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,572万円
93.9万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
デュオヒルズ上杉勾当台公園
3,180万円（100.3万円/㎡）/ 11階 / 31.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,180万円 | 100.3万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,780万円 | 102.3万円 | 15階 | 36.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,390万円 | 87.3万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 5,470万円 | 88.6万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 94.0万円 | 13階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 5,490万円 | 88.9万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,050万円 | 96.2万円 | 13階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 5,550万円 | 89.9万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,700万円 | 92.3万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,999万円 | 97.2万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 6,100万円 | 98.8万円 | 11階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 94.0万円 | 2階 | 31.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 100.3万円 | 9階 | 31.7㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 3,180万円 | 100.3万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/06 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 3,400万円 | 97.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2024/08/03 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 3,200万円 | 100.1万円 | 31.97㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/10 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,450万円 | 99.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅5分 | 3,490万円 | 91.1万円 | 38.3㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県でデータなし、仙台市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.8%割安です。
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